アクシデント家賃回収（外人）
昔、某保証会社が倒産して、外人の家賃を回収しなければならなくなった。何か月も溜められると回収が段々難しくなるし、危険もあると思います。大家はなるべく自己回収はすべきではない。 実際、身体がでかい外人（身長１９０近い）と話すのは日本語が...
アパート経営
アクシデント
アパート経営プロパンガス会社のメリット
プロパンガスの競争は大変らしいです。 その為大家は様々なメリットが享受されます。（交渉次第） エアコン無料交換、新規契約料（一件あたり〇万）、インターネット無料、ガス置場の賃料（月数百円）風呂の湯舟交換、モニター付きインターホン...
アパート経営鍵紛失
夜、電話が鳴る。アパートの鍵を失くしたので持ってきてほしい。これは結構ある。行けない と言うと逆ギレ…たまにある。
アパート経営保証会社
賃借人が何らかの事情により家賃が払えなくなったとき、賃借人に代わって大家さんに家賃を立て替え払いするのが、賃貸保証会社です。大家の立場から考えると物件を貸す場合、絶対条件です。