たかさん

アクシデント

うんこ💩事件

アパートから店子が退去した。そして部屋を見た瞬間、恐ろしい事態が・・・ 部屋中、犬の💩が・・・ 清掃したが匂いが取れず床、壁の張替え、大変でした。こんな入居者もいます。 気を付けましょう! どうしようもない けどね😢...
アクシデント

福祉事務所

生活保護の店子が滞納、本人と話しても埒が明かないので、福祉事務所に連絡し、担当に直接家賃を振込を頼むと驚きの返事が?本人の同意がないと出来ないと言う。本人が払わない意思ならどうしようもないというのだ。なら退去をお願いする。それもダメだと。意...
アクシデント

ガス管切断

飛行機が着陸した。携帯の電源を入れる。直ぐに電話が鳴る。警察からだ。今どちらにいらっしゃいますか?X月X日どちらにいましたか?事情を聴かれる。 アパートのガス管が切断されてます。たまたま隣の家の方が発見されて通報を受けました。 ...
アクシデント

連帯保証人(大学教授)

店子が滞納した。教授が保証人なので連絡。本人が払うはずとのこと。本人が払わないから連絡してるのだが、支払う義務があると伝えると無視。不動産屋も困りはてる。連帯保証はこのパターンだな。やはり保証会社は必須だ!   
アクシデント

殺虫剤爆発

部屋で爆発があった。出窓の網戸のサッシが曲がり、床が少し焦げた。窓は全開、ドアが吹き飛んでいる。全ての網戸が少し溶け、シーリングライトも少し溶けている。あとの被害はワードローブの扉が壊れてるぐらいか? 原因は殺虫剤がヒーターで温められ...
アパート経営

鍵紛失

夜、電話が鳴る。アパートの鍵を失くしたので持ってきてほしい。これは結構ある。行けない と言うと逆ギレ…たまにある。
アパート経営

保証会社

賃借人が何らかの事情により家賃が払えなくなったとき、賃借人に代わって大家さんに家賃を立て替え払いするのが、賃貸保証会社です。大家の立場から考えると物件を貸す場合、絶対条件です。
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